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御景蓝天
住宅共有775套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.34万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.26个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是衡南恒隆发展有限公司。
A栋户型面积约为127.60平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.3 | 6.2 | 3.95 |
| 餐厅 | 15.4 | 5 | 3.1 |
| 主卧 | 16.8 | 5.8 | 3.65 |
| 次卧A | 12 | 4 | 3 |
| 次卧B | 9.6 | 3 | 3.2 |
| 厨房 | 6.5 | 2.1 | 3.1 |
| 卫生间 | 4.8 | 2.5 | 1.94 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 1.77 | 2.44 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约19.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，云集派出所站、新悦花苑等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为云集派出所，距离小区535米。
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宏景幼儿园，步行距离仅有317米。小区临近雅文小学，步行距离仅有656米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
看来看去还是喜欢这套房子的设置。
老楼盘了听说口碑不错就去看了，地段还行，靠超市和菜市场挺近的，问了前期入住业主他们拿到了房产证
御景蓝天楼盘交房时，要求购房者交3000元房产证代办费，这样子合理吗？是否是乱收费，拒交这个费用，就要购房者交房屋贷款当保金，这样做有法律依据吗？是否是开发商的强权逻辑？求解答