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金科中泰天境
住宅共有698套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.26万平米，住宅占地面积3.20万平米，楼盘开发商是衡阳中泰天境房地产开发有限公司。
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 26.5 | 5.63 | 4.73 |
| 餐厅 | 9.2 | 2.71 | 3.42 |
| 主卧 | 11.5 | 2.67 | 4.42 |
| 次卧B | 10.4 | 3.27 | 3.19 |
| 次卧A | 12.3 | 3.89 | 3.17 |
| 厨房 | 9.1 | 4.04 | 2.26 |
| 卫生间 | 3.6 | 1.98 | 1.84 |
| 主卧卫生间 | 6.5 | 2.4 | 2.73 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型有3条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约4.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，碧桂园衡州盛世站、中盈科技产业园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为碧桂园衡州盛世，距离小区525米。
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蒸水幼儿园，步行距离仅有920米。小区临近蒸水小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边218米是陆家新区中心公园，1.9公里是生态公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是衡阳杉杉奥特莱斯广场，距离小区大约958米。
楼盘均价为5800元每平米，低于同区域蒸湘的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
整个楼盘就一个置业顾问吗？发信息也不回
请问112.67公摊面积多少？
去看过了，项目位置还是不错，在陆家新区的核心位置，都是朝南的望公园，又是板楼通风采光很好，品质还不是不错的，说是智能化小区，离高新成章网红公园也近！